Marc, 38 ans, vit à Lyon depuis plus de 15 ans. Comme beaucoup de Centrafricains de la diaspora, il rêvait depuis longtemps d’acheter un terrain à Bangui pour y construire un jour sa maison. Mais l’éloignement, la peur des arnaques et les nombreuses histoires de terrains vendus plusieurs fois l’avaient toujours freiné… Jusqu’à ce qu’il découvre Warani Immo.

“Je voulais investir, mais je ne connaissais personne de confiance sur place”

“Cela faisait des années que je pensais à acheter un terrain à Bangui, mais chaque fois, j’hésitais. On entend trop d’histoires : des terrains vendus deux ou trois fois, des gens de la famille qui prennent l’argent et ne font rien. Moi, je ne voulais pas de conflit. Et je ne connaissais personne de vraiment fiable là-bas.”

Marc travaille comme technicien en maintenance industrielle. Il a économisé pendant plusieurs années avec pour objectif d’acheter un terrain dans sa ville natale, mais il tenait à ce que tout soit fait dans les règles, sans stress.

“J’ai découvert Warani Immo sur les réseaux sociaux”

“Un jour, je suis tombé sur une publication de Warani Immo. J’ai commencé à suivre leur page. J’ai vu qu’ils publiaient des terrains avec des titres fonciers clairs, des photos, des explications sur les démarches. J’ai vu aussi les messages d’autres membres de la diaspora qui disaient qu’ils avaient acheté avec eux.”

Marc décide alors de contacter Warani Immo directement via WhatsApp. Très vite, une relation de confiance s’installe avec le responsable qui le suit personnellement.

“Ils m’ont tout expliqué, étape par étape”

“Ce qui m’a rassuré, c’est leur sérieux. Avant même de parler d’argent, ils m’ont posé des questions sur ce que je voulais : superficie, emplacement, budget, objectif du terrain. Ensuite, ils m’ont proposé plusieurs parcelles avec des documents en règle. J’ai même pu parler au géomètre.”

Marc reçoit des photos, des vidéos du terrain, des copies des documents administratifs. Il est ensuite accompagné pour :

• La vérification du titre foncier au cadastre.
• La signature d’un contrat de vente clair.
• Le paiement sécurisé par virement bancaire.
• La réception d’un accusé de propriété et la mise à jour du titre à son nom.

“Je n’ai jamais eu à me déplacer, tout a été géré depuis la France”

“Je pensais qu’il fallait forcément être à Bangui pour acheter. En fait, pas du tout. Warani Immo s’est occupé de tout. J’ai reçu tous les documents, les preuves d’achat, les photos du terrain nettoyé. Et j’ai même reçu un plan du quartier pour savoir exactement où se situe mon terrain.”

Marc est aujourd’hui propriétaire d’un terrain de 500 m² à PK12. Il envisage de lancer la construction dès l’année prochaine, toujours avec l’accompagnement de Warani Immo.

“À ceux qui hésitent, je dis que c’est possible”

“Beaucoup de membres de la diaspora ont peur de se faire avoir. Moi aussi j’avais peur. Mais il faut juste s’entourer de personnes sérieuses. Warani Immo a été professionnel du début à la fin. Je recommande à 100 %.”

Conclusion

Le témoignage de Marc illustre une nouvelle réalité : il est désormais possible d’acheter un terrain à Bangui depuis l’étranger, en toute sécurité, à condition de s’entourer de partenaires fiables. Chez Warani Immo, nous accompagnons chaque membre de la diaspora avec rigueur, clarté et transparence, du premier contact jusqu’à l’obtention du titre foncier.

Vous êtes à l’étranger et vous voulez devenir propriétaire sans vous déplacer ?

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